各二级学院、各部门：

为确保长清校区宿舍建设工作顺利开展，解决有关教职工筹集房款的困难，经学院研究决定，即日起开始长清校区宿舍公积金贷款报名工作，请各二级学院、各部门按照下面所列公积金贷款的相关要求，组织本部门已经要房的教职工填写个人公积金贷款报名表，报名表经部门汇总后报财务处。公积金贷款的相关要求如下：

（一）住房公积金贷款的基本条件：

1、至贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月以上的在职职工；

2、借款人（夫妻双方）及其共同还款人，无任何公积金贷款余额，单身、离异、配偶退休及外地户籍教职工需提供一名具有济南市户口的担保人；

3、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、借款人必须是购房合同约定的产权人；

5、购买住房的，应已交付了不低于规定比例的首期购房款（首次使用公积金贷款为30%，第二次使用公积金贷款为60%）

6、同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式；

7、已经购买了两套住房的，按国家住房限购政策，不能使用公积金贷款。

8、符合住房公积金中心要求的其他贷款条件。

（二）贷款期限：

最长期限不超过30年，并且贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年龄（男65周岁，女60周岁）。

（三）贷款额度及利率：

1、贷款额度：每户不能超过所购新房总价的70%，且最高不超过50万元。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式：

（1）公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例（12%）×12个月×贷款年限×40%。

（2）公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

最终贷款额度以银行核定为准。

2、贷款利率：五年(含)以下4.45%，五年以上4.90%。 首次使用公积金贷款的执行以上利率，二次使用的利率为以上的1.1倍。

贷款额加已交纳房款额超过总房款的，多交房款财务处将退还本人。

各单位收到通知后请抓紧组织符合条件的教职工报名，报名时间截止日期为2012年4月28日。报名表格样式附后。

联系人：财务处计划科 吕然；联系电话：86423699

附1：公积金贷款申请报名表.xls

附2：公积金贷款报名汇总表.xls

财务处

2012年4月24日